Description

Description

Appartement séduisant et confortable situé dans un beau palazzetto sur le Grand Canal, près du pont de l’Accademia, de même côté que le Palazzo Grassi.

La propriété bénéficie d’une vue impressionnante sur le Grand Canal, dont elle embrasse la courbe sur la gauche en direction de l’Accademia, face à l’imposante Ca’Foscari, à Ca’ Rezzonico et au Palazzo Balbi, et sur la droite en direction de Rialto.

Ce duplex spacieux et baigné de lumière, prolongé par un 3e et un 4e étage accessibles par ascenseur, fait face au sud-ouest et présente des plafonds de bonne hauteur, des parquets et une petite terrasse sur la façade arrière.

Il est en bon état et, avec quelques aménagement, offre un grand potentiel.

La distribution

L’appartement se compose d’un premier niveau avec l’entrée, de deux salons très lumineux avec des plafonds assez hauts et une superbe vue à 180º sur le Grand Canal, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un couloir qui conduit au second niveau où prennent place deux grands chambres doubles, une troisième chambre individuelle, deux salles de bains  et des espaces de rangement de différentes contenances et hauteurs un peu partout dans le logement. Sur la façade arrière, un petit balcon offre une vue typique sur les toits et les clochers environnants.

Les environs

Situé dans le charmant quartier haut de gamme de San Samuele, dans le district de San Marco, avec toutes sortes de merveilles à deux pas de sa porte -galeries, magasins d’antiquités et musées, notamment le fameux Palazzo Grassi, canaux tranquilles et jolies ruelles qui font la réputation de Venise, avec de petites boutiques, des restaurants, des bars à vins et des cafés sur le vaste et ensoleillé Campo Santo Stefano, où tous les besoins de la vie quotidienne peuvent être satisfaits.

Très proche de deux arrêts de vaporetto pour se déplacer aisément dans la ville (San Samuele – Ligne 2 et Sant’ Angelo – Ligne 1) et de deux ‘Traghetto’, grosses gondoles permettant de traverser le Grand Canal (l’un opérant entre San Samuele et Ca’ Rezzonico (Musée consacré à l’art du xviiie siècle dans le quartier de Dorsoduro), l’autre entre Garzoni près de Sant’Angelo et San Tomà dans le quartier San Polo).

 

Documents de propriété

Détail

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    3
    Chambres
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    3
    Salles de bains
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    Surface
    165 SqM

Détails supplémentaires

  • Caractéristiques: * Vue extraordinaire sur le Grand Canal. * Palazzetto vénitien typique, * Ascenseur pour l’étage supérieur * Deux chambres/trois salles de bains. * Accès direct au canal * Amarrage privé. * Une des plus remarquables adresses de Venise

Plans d'étage

  • Ca' del Teatro Floor Plan
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Ca' del Teatro Floor Plan

Prix:

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    Pièces:
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    Thermes:
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