Description

Incroyable penthouse au troisième et dernier étage et mansarde surplombant sur la Grand Canal.  La propriété, située dans le centre historique de Venise, Rialto, est en excellentes conditions, très luminese et, surtout, il joui d’une vue panoramique essoufflante du Grand Canal soit du salon que de l’altana.

 

LA DISTRIBUTIVE

La propriété se compose d’un grand séjour, de quatre chambres à coucher (trois sur l’étage principal et une sur l’étage mansardé), une salle de bain et deux salles de douche et la cuisine habitable et bien équipée.  Un autre coté de l’étage supérieur mansardé est élégamment fini par des placards de rangement sur les deux longueurs cachant les locaux techniques de climatisation, chaudière à gas et buanderie. Au fond une vaste éspace grenier fermé sous les combles et l’accès à une splendide altana avec vue de 360°.  L’altana est fournie de assises fixes et pliables sur trois cotés pour accueillir les amis pour un cocktail où pour regarder en privé la Regata Storica se défiler sur la Grand Canal.

En excellent état les parties communes du bâtiment.

 

LA ZONE

La propriété est positionnée dans le centre du Sestriere S. Polo, la zone d’origine et la plus ancienne de Venise, Rialto.  Elle est près des églises de S. Giacomo in Rialto, de San Cassiano, du Pont de Rialto et de Campo S. Polo (le plus grand de Venise après Piazza San Marco).

La zone est bien desservie par le pittoresque marché de Rialto avec poisson, fruit et légumes frais de la lagune tous les matins, deux supermarchés et maintes boutiques et commerces pour satisfaire toutes les nécessités des résidents et visiteurs.  A deux pas l’un de l’autre on trouve commerces spécialisés alimentaires, un excellent  choix de cafés, bar, osterie (bars à vin et cuisine) et bacari (vin et excellente choix de amuse-bouche), comme Cantina Do Mori et All’Arco.  On trouve restaurants renommés comme Da Fiore, Antiche Carampane, et Al Vecio Fritolin aussi bien que ceux fréquentés par locaux comme Al Nono Risorto, Bancogiro, Muro et Al Mercà, tous joinable à pied.

Cet appartement est aussi bien placé pour le transport publique avec accès au vaporetto à Rialto Mercato, San Stae, et San Silvestro.  Il y a aussi accès de deux traghetti ‘da parada’ pour traverser le Grand Canal en gondole (service continue jusqu’à 19 hr), Santa Sofia à la Pescheria di Rialto, et entre San Silvestro et le quartiere San Marco.

 

– Classe énergétique: à déterminer

Détail

  • Icon
    4
    Chambres
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    3
    Salles de bains
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    Surface
    260 SqM

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